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 新闻资讯     |      2018-10-25 01:17

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  最近,有南京市民向记者投诉,江宁的银河湾小区有一排门面房正在进行装修,为了扩大面积,房主不仅挖地三尺,还将切断地下大梁,被举报后住建部门下达了停工通知,但是这些房主依旧我行我素,还拿出一份“施工安全说明”当护身符。

  5月18日上午,根据市民投诉,记者来到南京江宁银河湾紫苑小区这处沿街门面房,记者看到被责令停工的多家门面房,正在热火朝天地装修着。记者走进一看,室内地面确实已经向下开挖。

  地面被下挖六七十分,连地梁都露出来,有的位置干脆把地梁切断。更为野蛮的是,这些工人将消防栓也拆卸下来。装修工人表示,他们移动消防栓也是很安全的。

  2007年颁布的《南京市房屋安全管理条列》规定,如果确实因为特殊原因需要开挖,业主必须要向房屋所在地的区、县房产行政主管部门提交申请,而且必须经过有资质的建筑设计单位出具可行性报告。

  (包含一个抽屉、两个挂衣杆、四个隔板和两个顶柜不含柜门及五金铰链)

  戴江平:市场是无限、庞大的,每个企业都在市场中细分一些市场。包括小米家装搞规范也好,做套餐也好,都是在做整体家装的一部分。互联网的优势只是一种思想概念优势,剩下的就是传统家装的优势。传统家装的优势包括人才、经验、专业程度、经验、及对市场的了解。所以成为一个好的家装企业是需要时间的。

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  消费者需要注意,在第一次橱柜测量完成后,应由橱柜设计师向水电改造设计师交底,规划水电源、水表位置;第二次橱柜复尺时,应在水电改造、墙砖地砖铺设完成后,精确测量,并在橱柜设计中预留对应空间

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  在装修现场,记者确实看到了一份由江苏科佳设计工程有限公司出具的《地面下挖加固结果安全说明》。记者随后联系到位于无锡的科佳设计工程公司。

  记者电话采访了科佳设计工程公司,对方声称,这个项目他们也不是很清楚;至于有没有工程师到现场实地检测,公司也表示并不知情!

  也就是说,这份《地面下挖加固结果安全说明》的真实性和权威性还存在疑点。

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  随后,记者找到南京江宁住建局,房屋安全管理办公室负责人告诉记者,《南京市房屋安全管理条例》允许通过申请可以开挖,但是《江苏省城乡规划条例》第30条明确规定,任何单位和个人不得开挖建筑底层地面。

  “家装首要是经营人,是一个整体的过程,而不是单纯地经营产品。” 戴江平说。

  技法层要到的水平就是在UI设计中,所看到的界面,图标,这些都要能绘制出来,这个过程叫做技法实现层,比如一个图标是用PS怎么画出来的,用了多少种运算法则,用了多少种图层样式,这些都是需要知道的。

  南京江宁住建局房屋安全管理办公室副主任金永明表示,南京市房屋安全管理条例是在江苏省城市规划条例之前;当江苏省城乡规划条例实施以后,以城乡规划条例实施为准。这种行为应该由城管部门查处,尽管这几家门面房开挖经过设计院认证,但这并不等于开挖具有合法性。而且开挖的单位,也没有到规划部门办理规划许可手续。

  和张女士一样,不少消费者都在装修过程中遭遇过“等等等”的麻烦,以及由于各个工序间互有影响而造成的施工停滞。原本计划好的施工流程,因前后工序的不确定、不及时而无法顺利展开,前后环节相互“掐架”,工期一拖再拖,甚至最终影响到装修效果。对此,张女士也与《广厦时代》分享了她的经验,给准备装修的消费者提供一些建议。

  根据《江苏省城乡规划管理条例》,银河湾紫苑小区的四户门面房业主,目前的开挖行为已经违法,作为执法主体的麒麟街道城管大队为何不出面查处呢?

  装修工人表示,经管贴了通知不能挖,但是房主有“关系”,已经跟上面“打过招呼”了。

  主要专业:室内设计、室外设计、效果图培训、平面设计、美术手绘、建筑园林、橱柜设计、家具设计。

  有过类似经历的李先生也表示,本想着好好利用犄角旮旯的空间,沿着房间临近门的一角定制了一只小柜子,没想到最后一开门就会撞到,没办法,只能再把柜子拆掉。事实上,门的开合方向、附近有无“障碍物”都会影响生活中的正常使用,无论什么时间节点安装门,考虑清楚日后的使用以及可能发生的问题,往往能避免一些“尴尬”。

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  事实真的像这些工人所说的那样吗?记者联系了麒麟街道城管办。南京江宁麒麟街道城管办许主任表示,具体情节还要再去落实一下,还要再安排人去一下施工现场。

  南京江宁住建局已经认定开挖行为是违法的,并下达了限期整改通知,但是,住建部门没有执法权,查处野蛮装修的执法权在城管,需要他们去调查执法。

  事实上,第一次测量橱柜尺寸应在老房装修拆除后,橱柜设计师对厨房环境摸底,同时向水电改造方交底橱柜附近的电源位置,以及水表位置等。第二次复尺测量时,所有为橱柜预留的水电源位置已经明确,同时墙地面已经具有了砖体厚度,橱柜的尺寸更加精准。

  过五关斩六将完成了装修,终于等到了搬家阶段,眼前却迎来了新的困扰。张女士提醒说:“千万不要一激动就给搬家公司打电话,也千万不要一兴奋就把新家具往家里拉。先把开荒保洁做完再说。”

  解放军报讯 记者孙兴维、通讯员刘春宁报道:为确保军队工程采购质量,规范采购秩序,《军队工程采购施工招标文件示范文本》近日在全军统一试行。军委后勤保障部采购管理局负责人介绍,此举对于扎实推进工程采购规范化管理,有效提高标准化程度,高效规范采购活动将起到积极的促进作用,标志着全军工程采购改革全面启动。

  很明确,这种挖地三尺的野蛮装修行为,威胁到房屋安全的违法行为,应该被立刻制止,不要等到出了安全问题,再去亡羊补牢。