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 新闻资讯     |      2019-01-11 06:04

  本报讯 记者李万祥报道:最高法院3日发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》,将于2019年2月1日起施行。该司法解释就建设工程施工合同效力、建设工程价款结算、建设工程鉴定、建设工程价款优先受偿权和实际施工人权利保护等问题作出了规定。

  目前,我国正在开展工程建设项目审批制度改革试点工作,加快推进工程总承包模式,在基础设施和公共服务领域推进政府与社会资本合作。最高法院民一庭负责人介绍,制定该司法解释是适应建筑业投资经营方式和监管政策变化的客观需要,也是应对建设工程施工纠纷案件司法审判面临挑战的客观要求。2017年,全国法院审理一审建设工程施工合同纠纷案件10.29万件。2018年,全国法院审理一审建设工程施工合同纠纷案件11.32万件。

  据了解,建设工程施工合同履行期间长,影响因素多,涉及的管理性规定多,实践中违法建筑、明招暗定、“黑白合同”、非法转包、违法分包等问题突出。

  关于建设工程施工合同无效损失赔偿数额的认定,当事人往往很难证明实际损失的具体数额,导致其难以获得权利救济。在实际损失难以确定的情况下,司法解释规定当事人可以请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款的支付时间等内容确定损失大小。

  在保护农民工等建筑工人合法利益方面,司法解释未将建设工程施工合同有效作为承包人行使建设工程价款优先受偿权的条件,并对承包人处分建设工程价款优先受偿权作了限制,规定发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,不得损害建筑工人利益。同时,规定实际施工人有权对发包人提起代位权诉讼,以期进一步加强对农民工等建筑工人权益的保护。

  司法解释进一步促进了建筑业健康发展,保护民营建筑企业权益。有的发包人拖延支付建设工程价款,承包人起诉请求发包人支付建设工程价款后,发包人又以质量不符合约定等为由,企图继续拖欠工程价款。对此,司法解释规定,在此情况下,发包人就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的,人民法院可以合并审理。换言之,发包人仅提出抗辩、未提出反诉的,人民法院不应支持,应告知其提出反诉或者另诉解决,以保障承包人及时获得建设工程价款。

  建设工程价款优先受偿权对保护建筑施工企业意义重大。在司法实践中,对承包人的利润是否可优先受偿的问题存在争议。为了建筑行业的长远发展,保护建筑企业的利益,司法解释规定将承包人的利润纳入优先受偿范围。

  装修过程中,你得牢记你的设计初衷,最好不要在施工过程中轻易改变,否则做出来的东东什么都不是,你会相当不满的,后悔莫及哟!

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  (二)合同对方当事人情况本合同工程发包人为上海浦东工程建设管理有限公司。根据《上海证券交易所股票上市规则》,本公司董事长李树逊先生于过去12个月内曾担任浦东建管公司执行董事、法定代表人等职务,导致浦东建管公司与浦兴工程公司构成关联关系。因龙东大道(罗山路-G1501)改建工程1标项目系浦兴工程公司参与浦东建管公司公开招标中标,根据《上海证券交易所股票上市规则》和本公司《信息披露暂缓与豁免业务管理制度》,该项目施工总承包合同可申请免于按关联交易事项进行审议和披露。截至本公告披露日,本公司并已按照有关规定完成相关豁免程序。

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  那么设计思想与设计理念该如何突出呢?首先设计师要了解客户公司的企业文化及其产品的市场定位,更进一步的向参展者传达这一信息。简单来说,就是要让观众看起来悦目、听起来悦耳,能够充分调动观众的情绪。优秀的展厅设计能够帮助和加强参展公司和其产品在市场中所占领的位置,这就要求设计师必须完成两个任务:首先他所设计的展厅模式和展示内容必须尽快被观众识别出来;其次,必须赋予展厅和参展企业一种精神形象。若要达到这两个目的,其展厅必须具有一定的创造性,而这种创造性不仅体现在设计思路上,而且需要通过展示用具体现出来。

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  3、泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。(通常10~25天完成)

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  发包人名称:上海浦东工程建设管理有限公司类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)注册资本:1,500万人民币住所:上海市浦东新区佳林路1028号经营范围:公路、城市道路、桥梁、隧道、基础工程、污水处理设施、排水工程、工业与民用建筑、园林绿化工程建设项目的管理,工程技术咨询,工程工程监理,工程招标代理。

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